2019/07/27
外壁塗装の疑問を解決！〜支払いってどうするの？〜
こんにちは！ 徐々に梅雨が明け、真夏のような暑さがでてきましたね。
外壁塗装作業においては水分補給が欠かせない時期となってまいりました。
さて、今回から「外壁塗装の疑問を解決！」シリーズとして
さまざまな疑問を取り上げていきたいと思います(*≧∇≦)ﾉ
第一回目は、外壁塗装を依頼する際の支払いについてご紹介していきます！
Q、支払いのタイミングは？
外壁塗装工事の支払い・・・
一体どのタイミングでおこなうのだろうと思う方も多いのでしょうか？
実はそのタイミングにはいくつか種類があります。
◆工事が全て完了したあとに払う
◆契約時または着工時に頭金を払い、完工時に残金を払う
支払いのタイミングは業者によって異なりますが、一般的には上記２つのタイミングが多いもの。
しかし、中にはちょっと変わった支払いのタイミングを求められることもあり、
その場合は悪徳業者である可能性が高いです(´；Д；`)
以下が気をつけるべき支払い方法です。
【注意１】着工前に１回、中間で１回、最後に１回での支払いのパターン
３回にわけて支払いをおこなうというこのパターン。
一見、作業が進行しながらの支払いは悪くなさそうと思いがちですが
業界ではよくある悪徳業者の手口のひとつなんです。
◆気をつけるべきは、中間までの２回の支払い額について
必ずしも、３回の支払い額がそれぞれ同じ価格であるのなら問題はありません。
そうではなく、２回目（中間）の支払いの時点で、全体の9割の費用を請求してくる場合です。
このような場合だと、２回目の時点で9割の費用をもらっているわけですから
その後の作業がいい加減なものになってしまうことや、途中で作業そのものをやめてしまう業者もいるのです。
【注意２】全額前払いはほとんどあり得ません！！
全額払ってから着工…と言われたら、必ず疑問を待ってください。
なぜ着工前に支払いが必要なのかということをしっかり確認しなければ、
残念ながら持ち逃げされることも考えられます。
もしもこのような業者だった場合は、できるだけ依頼を控えましょう。
Q、支払い方法は？
工事代金の支払い方法はおもに３つあります。
◆現金一括
いまだに多くの業者がおこなっている支払い方法です。
クレジットカードのように余計な手数料がかからないのもメリットですね。
忘れてはいけないのは領収書の発行。
助成金の申請時や住宅ローン減税に使用できるので、しっかり受け取るようにしましょう。
◆稀にクレジットカードOKの業者も！
決して多くはないものの、クレジットカード決済が可能な業者も存在します。
一括か分割か、自分で選択できる点も良いですよね。
しかし、割引キャンペーンなどがおこなわれている場合は使用ができなかったり
クレジットカード支払いの場合は業者の事務所に行かなければいけなかったりと
少し手間がかかるというデメリットがあります。
◆リフォームローンの利用
基本的に数十万〜百万を超えるのが外壁塗装工事。そのため、一括では支払えないという場合はローンの利用も検討すると良いでしょう。
リフォームローンは、無担保で最大1,000万円程度の融資が可能なため、リフォームローンを利用して分割で支払っていくという方法もあります。
住宅ローンよりは比較的融資が受けられやすいものの、金利が高いというデメリットがあります。
また、すでに住宅ローンを組んでいて返済中という状況の場合は、金利優遇制度を受けられることもあるため、まずは同じ住宅ローンと同じ金融機関に相談してみるのがオススメです。
◆財形貯蓄支払い
財形貯蓄とは、会社の給料からの自動天引きで貯金を行うことができる制度。
この天引きから、外壁塗装の費用を支払うという方法。
財形貯蓄支払いとは、この会社天引きから外壁塗装による費用を支払う方法になります。
しかし、一定の条件を満たしていなければ財形貯蓄払いはできません。
○利用条件
- 満55歳未満で、財形貯蓄制度を実施している会社に勤めていること
- 外壁塗装の費用が７５万円を超える
- 住宅の床面積が５０m2以上
- リフォーム後の住宅に本人が住むこと
- 居住用以外の部分もリフォームする場合は、居住用部分の工事費用が全費用の1/2以上となる
- 断熱塗料が使用されている・一定の耐震基準を満たすこと
このように一定の条件を満たした場合、財形貯蓄制度の利用が可能です。
まとめ
今回は、外壁塗装の支払いに関してお伝えしてまいりました。
高額な取引になるので、すこしでも疑問を感じる点があるときは
必ず業者に問い合わせるようにしましょう！
