愛知県名古屋市港区 M様邸
【外壁・屋根塗装、防水工事】
物件情報
- 上記以外の付帯工事
- 高圧洗浄、養生、付帯部塗装(軒天・破風・樋・水切・シャッターBOX)、擁壁塗装、内装工事など
- 施工期間
- 2025/5/26 ~7/2
- 築年数
- 約20年(今まで塗り替えなし・3階建て)
- 外壁の施工面積
- 183.2 ㎡
- 屋根の施工面積
- 60.4 ㎡
- 足場の面積
- 311.6 ㎡
- 高圧洗浄
- 外壁 234.7 ㎡/屋根 60.4 ㎡
- シーリング
- 目地の打ち替え 131.9 m/窓・庇まわりの増し打ち 155.8 m
- 使用した塗料
- 外壁:エスケー化研 弾性クリーンマイルドフッソ(2液・油性・弾性フッ素)
屋根:ロックペイント ハイパーリアクターコート無機ルーフ(2液・油性・無機)
軒天:日本ペイント ケンエースG-Ⅱ
付帯部:ロックペイント ハイパーユメロック
シーリング:横浜ゴム ハマタイト MS2NB - 耐久年数・保証
- 外壁 耐久15年/保証20年 屋根 耐久18年/保証22年
- 費用
- 約190万円(税込)
※当時の施工価格です。建物の大きさ・傷み具合・使用する塗料により、お見積り金額は異なります。 - 担当者
- アドバイザー:井村 職人:似内(塗装)・土屋(防水)
施工後の写真
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クリーム色1色から、白とこげ茶の2色へ。輪郭がはっきりしたお住まいになりました。
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軒天・破風・樋まで色を合わせて仕上げています。
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通りから見た印象です。
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【施工前】日当たりの悪い面に緑色の藻。塗膜が弱り、水を弾かなくなったサインです。
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【施工前】樋の金具からサビが出て、外壁に赤い筋が垂れていました。
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【施工前】屋根の広い範囲に苔。放っておくと屋根材が割れます。
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【洗浄前】最大圧力150キロのエンジン式で洗います。
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【洗浄後】ここを省くと、どんな良い塗料でもすぐ剥がれます。
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【洗浄前】屋根に付いた黒ずみと苔。
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【洗浄後】下地が見えるところまで落とします。
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実際に使った塗料の缶です。中身をごまかさないための記録として撮っています。
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外壁の下塗り完了。微弾性の下塗り材で、細かいひびを埋めながら密着させます。
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外壁の中塗りの途中。クリーム色からこげ茶へ、色が変わる瞬間です。
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凹凸のある壁は、ローラーを押し付けて奥まで塗り込みます。
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外壁の上塗り完了。2液の弾性フッ素で仕上げ、艶と厚みが出ました。
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塗り壁の部分は専用の下塗りに変えています。
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屋根の下塗り。色あせた屋根材に下塗り材を吸わせます。左が塗った所です。
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屋根の中塗り。ここから色が入っていきます。
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屋根の上塗り完了。無機塗料で仕上げ、深いグレーになりました。
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色ムラなく、屋根の面全体がそろっています。
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軒天は通気性と防カビに優れた専用の塗料を使います。
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破風板は雨が当たりやすいので、2液の油性でしっかりと。
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雨樋はサビていた金具ごと塗り直しました。
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建物の足元の擁壁もきれいにしました。
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ベランダのFRP防水。表面を削ってから専用の下塗りを塗り、食いつきを良くします。
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ガラス繊維のマットを敷き詰めて、防水層の芯を作ります。
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樹脂を塗って防水層を作り、巣穴を埋めるため2回塗ります。
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トップコート完了。紫外線から防水層を守る仕上げ材です。