- 防水工事
2016/09/30
マンション雨漏れ！！
こんにちは、塗り替え道場 井村です。
今回は、マンション雨漏れについてかこうと思います。
とあるマンションの屋上防水からの雨漏れです。
数年前に外壁だけ塗装したみたいですが、せっかくきれいにした外壁にまで、影響が・・・・・・・<m(__)m>
屋上は現状、ゴムシートですが、シートが破れて躯体自体に水が廻り塗膜が膨れてしまってます。。。
しかも、部屋の天井にも穴が・・・！！
これでは、せっかく外壁をきれいにしたのに、全く意味がありませんね。。。
戸建もそうですが、マンションも雨漏れの症状が出てからでは、遅いので、雨漏れ症状がでる前に早めの防水工事をお勧めします。
また、躯体に廻った水は中々抜けないので、特に注意が必要です。
防水の耐久年数は基本10年程度（防水種類や施工方法にもよりますが）と言われております。
施工方法が悪いと、もちろん10年もちません！
年数的に御心配の方は、早めに業者などに見てもう事をお勧めします。
また、陸屋根の建物でご予算などで、外壁塗装と防水工事が一緒にできない場合は、屋上防水から施工する事をお勧めします。
工事の順番を間違えると、無駄銭になってしまうので、皆さん十分お気を付け下さい。
以上、井村でした～
